今年下半年大台北地區新推案,不少都在重劃區,建商為了吸引首購族,把總價壓在800訂製家具-1000萬之間,靠的是室內規劃提高坪效,不到20坪也能有兩房,甚至建案不約而同,起跳總價都訂製家具喊出880萬元。
房仲業者徐佳馨:「廣告戶它也許本身戶別的條件比較差,譬如說是大家比較不喜歡的樓層,或者是採光會比較弱一點,另外一個部分來說的話要注意,它是不是有搭配其他的一些方案,譬如說它可能會搭配一些車位,之後總價也許它就不是這麼低了。」
在網路上經常會看到許多家具的組合,有波西米亞風、古舊老屋風、夏季海灘風等等,各種風格的組合,可以讓房間、客廳、廚房、玄關搖身一變,這樣可以讓人感覺到身歷其境,所以大多數人都會選擇自己喜歡的配色,喜歡的材質,喜歡的樣式,來裝飾自己的房間。然而我們在賣場或是家具行購買到的現成家具,往往都不如我們心中所想,於是訂製家具就變成另一種選擇的方式了,透過自己的想法與設計師溝通,並打造屬於自己的家具跟空間,從配色、材質、邊框、功能性,全部都能依照需求做更改,這樣強大的便利性,也是訂製家具吸引人的地方了!變化性高,也可以很彈性的改變,當然有些太過於天馬行空的想像,就沒辦法實現了,不過網路上有找到類似的款式,基本上都能藉由師傅的巧手製作而出。
專家提醒訂製家具,廣告戶難免有缺點,看屋時要考慮清楚再下訂,另外,15坪以下的房子貸款難度也較高。代銷業者則強調,廣告戶不會只有一戶,避免消費者看了廣告上門卻撲空。
訂製家具有什麼優點呢?
1、所謂的“訂做”,不僅是傢俱款式的製作,而是包含了:設計、佈置、製作工藝、物流等方面的訂做。此類定做早已流行在歐美、日本。
2、訂製家具的其實是可以滿足不同消費者的個性需求。在傳統模式中,傢俱企業根據市場調查,隨潮流進行傢俱研發與生產;訂單生產,幾乎沒庫存,加速了資金周轉;廠家直接面對消費者,降低了行銷成本;設計師有機會與消費者溝通,利於加速產品開發。
3、訂製家具工作細節複雜。從需求分析到下單、生產、配送、安裝及服務等環環相扣,且訂做中涉及的板零部件、五金件極多,不能有一絲偏差。要求企業管理必須一絲不苟,考驗了員工的綜合素質。